I nostri servizi
Minerva Immobilier offre un accompagnamento completo, dedicato esclusivamente agli immobili a uso commerciale: uffici, negozi, locali industriali e terreni.
Ristrutturazione e allestimento
Seguiamo i vostri progetti di ristrutturazione e allestimento degli spazi professionali: trasformazione dei locali, suddivisione degli spazi, arredo interno adattato alla vostra attività. Dalla progettazione alla consegna delle chiavi, per rivelare tutto il potenziale dei vostri locali.
- Consulenza su ristrutturazione e allestimento interno in base all'attività prevista
- Messa in contatto con i nostri artigiani e imprese partner
- Supervisione del cantiere fino alla consegna delle chiavi
- Valorizzazione dell'immobile prima della commercializzazione
Affitto
Che siate proprietari di un immobile sfitto da mettere in locazione o un'azienda alla ricerca di uffici, negozi o locali di attività, ci occupiamo dell'intera messa in locazione, fino alla firma del contratto.
- Stima del canone di mercato
- Diffusione dell'annuncio e selezione rigorosa dei dossier di candidatura
- Organizzazione e accompagnamento delle visite
- Redazione del contratto, verbale di consegna e consegna delle chiavi
Gestione
Una volta firmato il contratto, ce ne occupiamo noi: gestione amministrativa, tecnica e finanziaria del vostro immobile commerciale locato, per liberarvi dagli oneri quotidiani.
- Incasso delle pigioni e gestione dei debitori
- Gestione dei contratti in corso: indicizzazioni, rinnovi e disdette
- Coordinamento della manutenzione e dei lavori
- Conteggi spese annuali e reportistica
Acquisto
Minerva Immobilier acquisisce essa stessa immobili commerciali per sviluppare il proprio portafoglio, e vi accompagna anche nel vostro progetto di acquisto: ricerca mirata di uffici, negozi, locali industriali o terreni secondo i vostri criteri, fino alla firma dal notaio.
- Acquisizioni per conto proprio, in Svizzera e in Romania
- Definizione precisa del vostro capitolato d'oneri
- Ricerca attiva, inclusi immobili fuori mercato
- Organizzazione delle visite e negoziazione del prezzo
- Accompagnamento fino all'atto notarile
Consulenza
Ogni progetto immobiliare commerciale solleva questioni strategiche, giuridiche e finanziarie: vi accompagniamo in ogni fase, avvalendoci della nostra rete.
- Analisi di fattibilità e redditività del vostro progetto
- Messa in contatto con specialisti legali e finanziari della nostra rete
- Consulenza in materia di fiscalità immobiliare commerciale
- Accompagnamento nelle pratiche amministrative e nelle autorizzazioni
Un'altra attività del gruppo
Il gruppo Minerva è attivo anche nella manifattura di calzature, con la stessa esigenza di qualità.
Minerva — Manifattura di calzature