Nos services
Minerva Immobilier propose un accompagnement complet, dédié exclusivement aux biens à usage commercial : bureaux, commerces, locaux industriels et terrains.
Rénovation et aménagement
Nous pilotons vos projets de rénovation et d'aménagement d'espaces professionnels : transformation de locaux, cloisonnement, agencement intérieur adapté à votre activité. De la conception à la remise des clés, pour révéler tout le potentiel de vos locaux.
- Conseil en rénovation et aménagement intérieur selon l'activité prévue
- Mise en relation avec nos artisans et entreprises partenaires
- Suivi de chantier jusqu'à la remise des clés
- Mise en valeur du bien avant sa commercialisation
Location
Que vous soyez propriétaire d'un bien vacant à mettre en location, ou une entreprise à la recherche de bureaux, commerces ou locaux d'activité, nous nous occupons de toute la mise en location, jusqu'à la signature du bail.
- Estimation du loyer de marché
- Diffusion de l'annonce et sélection rigoureuse des dossiers de candidature
- Organisation et accompagnement des visites
- Rédaction du bail, état des lieux d'entrée et remise des clés
Gérance
Une fois le bail signé, nous prenons le relais : gestion administrative, technique et financière de votre bien commercial loué, pour vous libérer des contraintes du quotidien.
- Encaissement des loyers et suivi des débiteurs
- Suivi des baux en cours : indexations, renouvellements et résiliations
- Coordination de l'entretien et des travaux
- Décomptes de charges annuels et reporting
Achat
Minerva Immobilier acquiert elle-même des biens commerciaux pour développer son propre portefeuille, et vous accompagne également dans votre propre projet d'achat : recherche ciblée de bureaux, commerces, locaux industriels ou terrains selon vos critères, jusqu'à la signature chez le notaire.
- Acquisitions pour notre propre compte, en Suisse et en Roumanie
- Définition précise de votre cahier des charges
- Recherche active, y compris de biens hors marché
- Organisation des visites et négociation du prix
- Accompagnement jusqu'à l'acte notarié
Conseil
Chaque projet immobilier commercial soulève des questions stratégiques, juridiques et financières : nous vous accompagnons à chaque étape, en nous appuyant sur notre réseau.
- Analyse de faisabilité et de rentabilité de votre projet
- Mise en relation avec les spécialistes juridiques et financiers de notre réseau
- Conseil en fiscalité immobilière commerciale
- Accompagnement dans les démarches administratives et autorisations
Une autre activité du groupe
Le groupe Minerva est aussi actif dans la manufacture de chaussures, avec la même exigence de qualité.
Minerva — Manufacture de chaussures